Welche Leistungsphasen (HOAI) decken Sie ab?

Wir begleiten ein Bauvorhaben von der Grundlagenermittlung über Entwurfs-, Genehmigungs- und Werkplanung bis zu Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Abnahme und Dokumentation – also den gesamten Ablauf von der ersten Idee bis zur Übergabe.

Übernehmen Sie auch die Bauleitung?

Ja. Wir begleiten Sie als Partner während des gesamten Projektablaufs – bei Umbau, Sanierung und Neubau – inklusive Abnahme und Dokumentation sowie Daten und Konzepten für das Facility Management.

Was kostet ein Architekt für ein Einfamilienhaus?

Das Honorar richtet sich nach den anrechenbaren Baukosten, dem Leistungsumfang und der Schwierigkeit des Bauvorhabens; Grundlage ist die HOAI. Ein verbindliches Honorarangebot erstellen wir nach einem ersten Gespräch über Grundstück, Raumprogramm und Budget. Rufen Sie uns dafür unter +49 7392 2355 an.

Wie läuft eine Sanierungsplanung ab?

Am Anfang steht die Bestandsaufnahme des Gebäudes. Darauf folgen Entwurf, Genehmigungsunterlagen und Detailplanung, danach Ausschreibung und Vergabe. Während der Ausführung sind Kosten und Termine dokumentiert, sodass Änderungen im Innenausbau noch möglich sind, ohne den Kostenrahmen zu sprengen.

Bewerten Sie auch bestehende Immobilien?

Ja. Wir bewerten bebaute und unbebaute Grundstücke. Bestandsaufnahme und Bewertung sind eine wesentliche Grundlage für Kauf, Verkauf oder Modernisierung einer Immobilie.

Architektur, die im Betrieb funktioniert

rief architekten planen in Laupheim Industrie- und Produktionsbauten, Wohnhäuser, Stallanlagen und Kommunalbauten – von der ersten Skizze bis zur Abnahme, mit dokumentierten Kosten und Terminen.

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Klare Betonarchitektur mit sichtbarer Tragstruktur

Laupheim: Büro in Oberschwaben
5 Bereiche: Industrie bis Wohnbau
LPH 1–9: Planung und Bauleitung

Arbeitsbereiche

Fünf Bereiche prägen unsere Arbeit. Jeder folgt eigenen Regeln – Hygiene in der Lebensmittelproduktion, Ablauf im Stall, Alltagstauglichkeit im Wohnbau.

Neubau
Nahrungsindustrie, Großküchen, Industriebau
Gebäudetechnik, Schlacht- und Zerlegelinien, Produktionsprozesse im Conveniencebereich und Entsorgungskonzepte – geplant nach HACCP-Konzept, DIN 10514, Richtlinie 93/43/EWG, LMHV und USDA. Hygiene beginnt beim baukonstruktiven Detail.
Neubau
Wohnbau
Unabhängige, ganzheitliche Planung für Eigenheim und Wohnanlage. Durch effizientes Kosten- und Terminmanagement sind Baukosten und Termine vom ersten Spatenstich bis zum Bezug dokumentiert – Änderungen am Innenausbau bleiben während der Bauphase möglich.
Planung
Stall- und Reitanlagen
Ganzheitliche Planungs- und Beratungsleistung für landwirtschaftliche Betriebe und Reitanlagen, individuell auf die Bedürfnisse und Möglichkeiten des Bauherrn abgestimmt.
Sanierung
Schulen und Kommunalbauten
Schulen und Kindergärten für öffentliche Bauherren: unabhängige, ganzheitliche Planung und Beratung, abgestimmt auf Nutzung, Budget und Bestand.
Neubau
Betreutes Wohnen
Umfassende Planungs- und Serviceleistungen für betreutes Wohnen und Wohnanlagen – barrierefreie Grundrisse und wirtschaftliche Betriebsabläufe von Anfang an mitgedacht.

Leistungen

Wir begleiten ein Bauvorhaben durchgehend – Umbau, Sanierung oder Neubau.

Planung von der Grundlage bis zur Werkplanung

Grundlagenermittlung, Entwurfsplanung sowie Werk- und Detailplanung nach neuestem Stand der Technik und den aktuellen Hygieneanforderungen.

Genehmigung und Fördermittel

Baugenehmigung und Antrag nach BImSchG. Dazu Unterstützung bei der Beantragung staatlicher Fördermittel, speziell für die Fleisch- und Lebensmittelindustrie.

Logistik- und Hygienekonzepte

Interne Logistikkonzepte nach Ihren Bedürfnissen: Materialfluss, Personalfluss und Personalhygiene mit Zwangsführung.

Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung

Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung sowie Abnahme und Dokumentation – inklusive Daten und Konzepte für das Facility Management.

Gebäudewertermittlung

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Eine Bestandsaufnahme und Bewertung ist die Grundlage für Kauf, Verkauf oder Modernisierung. rief architekten bieten diese Dienstleistung seit 2010 an.

Der Bauherr steht bei uns an erster Stelle

rief architekten arbeiten unabhängig und ganzheitlich: Wir ermitteln die Grundlagen, entwerfen, planen im Detail und begleiten die Ausführung bis zur Dokumentation. Entwurf und Planung enden bei der Lebensanschaffung Eigenheim für uns nicht mit der Baugenehmigung. In der Lebensmittel- und Fleischindustrie kommt technisches Spezialwissen dazu – von der Zerlegelinie bis zur Zwangsführung im Personalbereich.

Stefan Rief

Geschäftsleitung

Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Dokumentation liegen in einer Hand. So bleiben Kosten, Termine und Qualität über den gesamten Bauablauf nachvollziehbar.

Warum Bauherren mit uns planen

Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg
Hygienegerechte Planung nach HACCP, DIN 10514 und USDA
Dokumentierte Kosten und Termine über den gesamten Bauablauf
Gebäudewertermittlung als eigene Dienstleistung seit 2010

Häufige Fragen

Welche Leistungsphasen (HOAI) decken Sie ab?: Wir begleiten ein Bauvorhaben von der Grundlagenermittlung über Entwurfs-, Genehmigungs- und Werkplanung bis zu Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Abnahme und Dokumentation – also den gesamten Ablauf von der ersten Idee bis zur Übergabe.
Übernehmen Sie auch die Bauleitung?: Ja. Wir begleiten Sie als Partner während des gesamten Projektablaufs – bei Umbau, Sanierung und Neubau – inklusive Abnahme und Dokumentation sowie Daten und Konzepten für das Facility Management.
Was kostet ein Architekt für ein Einfamilienhaus?: Das Honorar richtet sich nach den anrechenbaren Baukosten, dem Leistungsumfang und der Schwierigkeit des Bauvorhabens; Grundlage ist die HOAI. Ein verbindliches Honorarangebot erstellen wir nach einem ersten Gespräch über Grundstück, Raumprogramm und Budget. Rufen Sie uns dafür unter +49 7392 2355 an.
Wie läuft eine Sanierungsplanung ab?: Am Anfang steht die Bestandsaufnahme des Gebäudes. Darauf folgen Entwurf, Genehmigungsunterlagen und Detailplanung, danach Ausschreibung und Vergabe. Während der Ausführung sind Kosten und Termine dokumentiert, sodass Änderungen im Innenausbau noch möglich sind, ohne den Kostenrahmen zu sprengen.
Bewerten Sie auch bestehende Immobilien?: Ja. Wir bewerten bebaute und unbebaute Grundstücke. Bestandsaufnahme und Bewertung sind eine wesentliche Grundlage für Kauf, Verkauf oder Modernisierung einer Immobilie.

Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben

Ob Produktionsgebäude, Wohnhaus oder Kommunalbau: Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung zurück.

Adresse: Hauptstraße 49
88471 Laupheim-Baustetten
Telefon: +49 7392 2355
E-Mail: info@rief-architekten.com